区分所有者による共用部分からの収益の持分に応じた分配請求
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共用部分を第三者に賃貸することは、共用部分の管理に関する事項であり、集会の決議か規約の定めに基づき（区分所有法18条1項・2項）、管理組合（管理者が置かれている場合は代表である管理者）が、第三者との間で共用部分の賃貸借契 […]
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共用部分を第三者に賃貸して賃料を得た区分所有者に対する各区分所有者による不当利得返還請求
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区分所有者が、集会の決議や規約の定めによらず、共用部分を賃貸して賃料を得た場合、各区分所有者が共用部分を賃貸した区分所有者に対して共用部分の持分割合に応じた不当利得返還請求をした裁判例があります。 この裁判例では、次の点 […]