弁護士によるマンション管理ガイド

マンション管理士の資格を持つ弁護士が、マンション管理でよく問題となるポイントをわかりやすく説明します。

「共用部分」の記事一覧

共用部分からの収益について各組合員が管理組合に対して持分に応じた分配を請求できますか

共用部分を第三者に賃貸することは、共用部分の管理に関する事項です。 そのため、集会の決議か規約の定めに基づき(区分所有法18条1項・2項)、管理組合(管理者が置かれている場合は代表である管理者)が、第三者との間で共用部分 […]

共用部分を第三者に賃貸して賃料を得た区分所有者に対して各区分所有者が不当利得返還請求できますか

区分所有者が、集会の決議や規約の定めによらず、共用部分を賃貸して賃料を得た場合、各区分所有者が共用部分を賃貸した区分所有者に対して共用部分の持分割合に応じた不当利得返還請求することは制限されます。 この問題では、次の2点 […]