区分所有者による総会の招集
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区分所有法では、集会は管理者が招集するとされています（区分所有法34条1項）。 また、標準管理規約では、 理事長は、通常総会を、毎年１回新会計年度開始以後２か月以内に招集しなければならない 理事長は、必要と認める場合には […]
Month: 2021年6月
区分所有法59条に基づく競売と民事執行法63条の剰余主義との関係
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区分所有者が共同の利益に反する行為をした場合やその行為をするおそれがある場合、他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、集会の決議に基づき、訴えをもって、区分所有者の区分所有権及び敷地利用権の競売を請求することができること […]
招集通知に不備がある場合の総会決議の効力
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総会が開催されて決議があった場合でも、招集通知に不備があったときは、総会の決議は原則として無効となります。 もっとも、瑕疵が重大でないにもかかわらず、決議が無効になると、円滑で安定的な管理運営が妨げられます。 そこで、招 […]