滞納管理費を回収する方法
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管理費などの確実な徴収は、管理組合がマンションの適正な管理を行う上での根幹的な事項であり、管理費等の滞納は、管理組合の会計に悪影響を及ぼすのはもちろんのこと、他の区分所有者への負担転嫁などの弊害もあることから、滞納された […]
Month: 2021年9月
契約不適合責任の期間
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売買契約を締結して引渡しを受けたマンションが、種類・品質に関して「契約の内容に適合しない」場合、履行の追完請求（民法562条）、代金の減額請求（民法563条）、損害賠償請求（民法564条・民法415条）、契約解除（民法5 […]
管理費滞納を理由とする競売請求
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区分所有法第７条の先取特権の実行や区分所有者の財産に対する強制執行をしても、滞納管理費を回収できない場合、最後の手段として、区分所有法59条に基づき、区分所有権と敷地利用権を競売することにより区分所有者を排除することで、 […]
