カラオケ・歌声による騒音に対して損害賠償や差止めを請求できますか
- 更新日：
- 公開日：
区分所有者は、カラオケ・歌声による騒音を発生させている区分所有者らに対して損害賠償や差止めを請求できます。 また、騒音が共同の利益（区分所有法6条1項）に反する場合、管理組合は、区分所有法57条に基づく差止請求などもでき […]
「日常生活」の記事一覧
マンションを賃貸した区分所有者は賃借人が発生させた騒音の責任を負いますか
- 公開日：
騒音を発生させている賃借人は、騒音の程度が受忍限度を超えている場合、不法行為に基づく損害賠償責任を負います（民法709条）。 それでは、賃貸人である区分所有者も、賃借人が発生させた騒音について不法行為に基づく損害賠償責任 […]
駐車場使用料を有償化や値上げできますか
- 公開日：
規約の設定・変更や総会の決議により、駐車場使用料を有償にしたり、駐車場使用料を値上げすることが、一部の区分所有者に「特別の影響を及ぼす」場合、その区分所有者の承諾を得なければなりません（31条1項後段）。 これに対し、一 […]
駐車場使用権を消滅させることができますか
- 更新日：
- 公開日：
規約の設定・変更や総会の決議により、駐車場使用料を有償にしたり、駐車場使用料を値上げすることが、一部の区分所有者に「特別の影響を及ぼす」場合、その区分所有者の承諾を得なければなりません（31条1項後段）。 これに対し、一 […]
高圧一括受電方式の導入のため、組合員に対して電力会社との個別契約の解約を義務付けることができますか
- 更新日：
- 公開日：
高圧受電方式とは、専有部分の電気料金を削減するため、管理組合が一括して電力会社との間で高圧電力の供給契約を締結し、組合員が管理組合との間で電力の供給契約を締結する方式をいいます。 高圧受電方式への変更をするためには、組合 […]