区分所有者が死亡した場合の管理費等の請求
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区分所有者が管理費等を滞納したまま死亡した場合、区分所有者の相続人に対して管理費を請求することができます（民法896条本文）。 もっとも、共同相続の場合、管理組合は、相続人のひとりに対して管理費等の全額を請求できるのでし […]
「滞納管理費」の記事一覧
マンションが共有の場合の管理費等の請求
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マンションが共有の場合、管理組合は、共有者のひとりに対して管理費等の全額を請求できるのでしょうか。 例えば、ＡとＢが1/2ずつの持分でマンションを共有している場合、管理組合は、ＡとＢそれぞれに対して管理費等の1/2しか請 […]
管理費の滞納に対する制裁
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管理費・修繕積立金等を滞納している組合員に対し、給湯の停止や氏名の公表等の制裁措置をとることで、滞納している管理費等の支払いを促すことが考えられます。 もっとも、組合員に対して制裁措置をとることが不法行為となり（民法70 […]
組合員が破産した場合でも管理費を請求できますか
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管理費を滞納している組員員が破産した場合、破産手続きが始まる前に発生した管理費を請求することは困難ですが、破産手続きが始まった後に発生した管理費は請求できます。 破産手続きは、支払不能となった場合に財産を処分して清算する […]
マンションの買主に対する滞納管理費の請求
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管理費を滞納している組合員が、マンションを売却した場合、管理費を滞納した売主だけでなく、買主に対しても管理費の支払いを請求できます。 特定承継人 次の債権（7条1項前段）は、区分所有者の「特定承継人」に対しても行使できま […]
滞納管理費請求のための弁護士費用
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滞納管理費を請求する場合、滞納管理費を請求するための弁護士費用を請求できることもあります。 管理規約に定めがある場合 管理規約に弁護士費用を請求できるとの規定がある場合、管理費を請求するための弁護士費用を請求することもで […]
滞納管理費の遅延損害金
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管理費を滞納した場合、滞納した管理費に加えて遅延損害金も請求できます。 遅延損害金を請求できるのは、管理費を支払うべき日の翌日からです（民法412条1項）。 管理規約に定めがない場合 管理費を滞納した場合の遅延損害金につ […]