弁護士によるマンション管理ガイド

マンション管理士の資格を持つ弁護士が、マンション管理でよく問題となるポイントをわかりやすく説明します。

Author: t.negishi

総会の決議事項

総会において、どのような事項について決議することができるのかについて説明します。 決議事項の制限 区分所有法37条1項は、集会においては、区分所有法35条の規定によりあらかじめ通知した事項についてのみ、決議をすることがで […]

総会の招集権限

総会の招集は、招集権限のある者が行う必要があります。 招集権限のある者が招集しなければ、総会が有効に成立せず、総会の決議も無効になることがあります。 招集権限 管理組合が法人の場合 区分所有法では、集会は理事が招集すると […]

区分所有者による総会の招集

区分所有法では、集会は管理者が招集するとされています(区分所有法34条1項)。 また、標準管理規約では、 理事長は、通常総会を、毎年1回新会計年度開始以後2か月以内に招集しなければならない 理事長は、必要と認める場合には […]

総会の議事録

総会の議事録の作成・保管・閲覧をどのように行うかについて説明します。 議事録の作成者 議長は、書面又は電磁的方法により、議事録を作る必要があります(区分所有法42条1項)。 管理会社に管理業務を委託している場合、管理会社 […]