高圧一括受電方式の導入のため、組合員に対して電力会社との個別契約の解約を義務付けることができますか
- 更新日：
- 公開日：
高圧受電方式とは、専有部分の電気料金を削減するため、管理組合が一括して電力会社との間で高圧電力の供給契約を締結し、組合員が管理組合との間で電力の供給契約を締結する方式をいいます。 高圧受電方式への変更をするためには、組合 […]
投稿者: t.negishi
マンションの売主が滞納していた水道・電気使用料をマンションの買主に対して請求できますか
- 更新日：
- 公開日：
水道・電気使用料を滞納している組合員が、マンションを売却した場合、買主に対して、原則として、売主が滞納していた専有部分の水道・電気使用料の支払いを請求できません。 もっとも、例外的に、買主に対して、売主が滞納していた専有 […]
マンションの売主が滞納していた駐車場使用料をマンションの買主に対して請求できますか
- 更新日：
- 公開日：
駐車場使用料・駐輪場使用料を滞納している組合員が、マンションを売却した場合、売主だけでなく、買主に対しても滞納していた駐車場使用料・駐輪場使用料の支払いを請求できます。 特定承継人 次の債権（区分所有法7条1項前段）は、 […]
マンションの買主に対する滞納管理費の請求
- 更新日：
- 公開日：
管理費を滞納している組合員が、マンションを売却した場合、管理費を滞納した売主だけでなく、買主に対しても管理費の支払いを請求できます。 特定承継人 次の債権（7条1項前段）は、区分所有者の「特定承継人」に対しても行使できま […]
滞納管理費請求のための弁護士費用
- 更新日：
- 公開日：
滞納管理費を請求する場合、滞納管理費を請求するための弁護士費用を請求できることもあります。 管理規約に定めがある場合 管理規約に弁護士費用を請求できるとの規定がある場合、管理費を請求するための弁護士費用を請求することもで […]
滞納管理費の遅延損害金
- 更新日：
- 公開日：
管理費を滞納した場合、滞納した管理費に加えて遅延損害金も請求できます。 遅延損害金を請求できるのは、管理費を支払うべき日の翌日からです（民法412条1項）。 管理規約に定めがない場合 管理費を滞納した場合の遅延損害金につ […]